On ne présente plus ceux qui, au fil des années, ont su s'imposer comme des modèles de logements rêvés pour bon nombre de citadins. Les appartements haussmanniens, qui font la réputation mondiale de Paris et de ses grands boulevards constituent des habitations grandioses qui séduisent instantanément. Alors, à l'heure d'envisager les travaux de rénovation, comment restaurer ces lieux chargés d'histoire, tout en conservant le charme de l'ancien, et sans risquer la banalité ?
6 points fondamentaux pour réussir sa rénovation d'appartement haussmannien
150 ans d'histoire nous séparent de la transformation de Paris sous le Second Empire. Les percées de larges artères dans les quartiers historiques de la capitale ont alors fait naître des immeubles bourgeois, à la quintessence actuelle de l'esprit parisien. En véritables livres d'histoire, ces demeures abritent aujourd'hui des logements légendaires, appréciés pour leurs matériaux nobles, leurs beaux volumes et leurs magnifiques moulures. Voici comment retaper ces biens anciens et uniques, sans altérer leur charme !
1. Mettez les grands volumes en valeur
Les réalisations du baron Haussmann sont dotées d'un espace utile et d'une hauteur sous plafond rarement égalés. Mais la distribution de pièces, souvent en enfilade, et le manque de rangements sont parfois décriés dans ces biens d'exception. Aujourd'hui, la tendance se dirige davantage vers de grandes pièces ouvertes, confortables et conviviales.
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Il est donc important de revoir la distribution de l'appartement, pour l'ajuster à nos envies d'espace ; transformer deux pièces attenantes en un grand salon, ouvrir la cuisine et son îlot central sur la pièce de vie permettront, par exemple, de rapidement optimiser et gagner de l'espace. Mais attention, dans les logements anciens, toute cloison doit être considérée comme porteuse, et un mauvais raccord de plafond peut vite troubler la beauté de l'endroit. Il est donc fortement recommandé de faire évaluer la situation par un professionnel avant de saisir masses et marteaux !
La hauteur sous plafond révèle une luminosité inédite ! - Via Pinterest.
2. Soignez le parquet et son potentiel
Point de Hongrie, Versailles ou en bâtons rompus, le parquet massif est LE symbole incontesté de tout appartement haussmannien qui se respecte. Son caractère authentique joue pour beaucoup dans l'atmosphère qui se dégage des lieux, et il se décline en une multitude de styles. Distinguées mais chaleureuses, ses lames de bois anciennes sont la garantie d'un intérieur intimiste et empli de charme. Il convient alors de le garder, tant les tentatives actuelles qui tendent à l'imiter se développent.
Mais il n'est pas toujours facile de le conserver, et sa rénovation demande une certaine maîtrise. Toutefois, bien traitées, les lames remplaçant les anciennes trop abîmées passeront inaperçu si le dosage de teinte et de patine est exécuté de mains expertes !
Le parquet place la barre très haut ! - Via Pinterest.
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3. Chouchoutez les moulures
Dignes des plus beaux biens, les moulures, rosaces ou corniches qui agrémentent les plafonds sont de vraies signatures d'élégance. Faisant partie de la structure même de l'appartement, parfois dissimulées sous des faux plafonds, ces dernières courent le long des plafonds ou des murs, dans les angles ou au-dessus des ouvrants.
Ces reliefs sont des atouts à mettre en valeur et à conserver, sans douter une seule seconde. S'il en manque, il est également possible d'en rajouter des neuves, mais attention à le faire avec délicatesse et parcimonie !
Quand l'élégance tutoie le raffinement ! - Via Pinterest.
4. Changez les fenêtres avec goût
Majoritairement équipés de menuiseries anciennes laissant l'air s'infiltrer, les apparts du style haussmannien sont des gouffres énergétiques et thermiques s'ils ne sont pas correctement traités. Équipées de simples vitrages, les vieilles fenêtres dont le cadre a subi les aléas du temps ne sont pas, non plus, exemplaires en matière de bruit.
Il est, donc, quasiment incontournable se s'équiper de nouvelles fenêtres embarquant du double vitrage, pour gagner en confort. Obligatoirement identiques à l'existant, ces verres et menuiseries ne doivent aucunement dénaturer la façade de l'immeuble ! Rapprochez-vous de la copropriété pour savoir si d'éventuels travaux ont été prévus, et pour obtenir les autorisations nécessaires.
Les très grandes fenêtres sont caractéristiques de ces biens urbains. - Via Pinterest.
5. Conservez la cheminée !
De nombreux appartements sont équipés de cheminées en marbre, mais rares sont celles qui sont encore en bon état, ou aisément récupérables. Si votre bien en possède une, mesurez sont potentiel et réfléchissez bien avant de décider de la condamner ou non. Véritable atout esthétique ayant traversé les époques, la cheminée apporte en effet une dimension chaleureuse indéniable dans un grand espace pouvant paraître initialement un peu froid.
Condamnée, celle-ci peut aussi faire office de support pour des livres ou une décoration délicate pour contraster avec son aspect sombre et massif. Bien optimisé, le décrochage mural attenant à son conduit peut, lui aussi, faire office d'un recoin abritant une bibliothèque sur-mesure ou un placard habilement dissimulé. Il est donc préférable d'éviter de supprimer totalement cet agencement !
Grand miroir et cheminée : soulignons la rareté ! - Via Pinterest.
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6. N'excluez pas la fantaisie
Corniches, moulures et autres boiseries apportent un cachet incomparable aux appartements du baron Haussmann. Leur présence n'exclut, en revanche, pas de contourner légèrement ce classicisme, en optant pour des aménagements qui dénotent et contrastent avec l'existant.
Même si le blanc immaculé sur les murs est la carte à jouer pour gagner en luminosité, faites ressortir les moulures et boiseries et n'ayez pas peur de rajouter un peu d'acidité aux tons de couleurs que vous choisirez. Optez également pour quelques meubles contemporains, dont le pep's allégera l'ambiance, et n'hésitez pas à donner dans l'anachronisme, pour casser les codes.
Vous pouvez ainsi jouer la carte de l'originalité en utilisant subtilement des couleurs inattendues, ou en optant pour un mobilier façon fifties, industriel, voire scandinave pour un entre-deux réussi !
Un mobilier et des luminaires contemporains peuvent garantir un mélange des styles réussi, avec l'ancien. Via Pinterest.
Le projet de rénovation d'un appartement de style haussmannien est une aventure unique, pendant laquelle il ne faut pas hésiter à faire des sauts entre les époques. Cette projection permanente permettra ainsi de mélanger les styles avec goût, d'éviter les clichés, tout en conservant l'essence d'un bien d'une grande valeur. Du revêtement de sol ou papier peint légèrement vintage, à la verrière, en passant par le luminaire de designer ou les plantes XXL, tout est possible, si c'est réalisé avec passion et amour !
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