Première étape de la viabilisation d’un terrain, le raccordement en eau représente environ 10 à 20% du coût global de celle-ci. Une opération qui implique d'anticiper, afin d'être alimenté en temps et en heure une fois la construction achevée, et de collaborer avec diverses parties prenantes. Focus !
Combien coûte un raccordement en eau ?
Le raccordement en eau d'une maison coûte entre 1700€ et 2600€ TTC. Il s'étend sur deux domaines, dits "public" et "privé", demandant des travaux sur chacun d'eux.
- Le domaine public va jusqu'au compteur d'eau ;
- Le domaine privé va du compteur jusqu'à l'habitation ;
Un problème inconnu immobilise votre installation de plomberie ? Trouvez rapidement un professionnel pour intervenir !
Domaine public : entre 700€ et 1600€
Le coût du raccordement en eau dans le domaine public est compris entre 700€ et 1600€. Plusieurs facteurs font varier ce prix.
Parmi eux :
- La localité ;
- L'emplacement du terrain ;
- La distance de l'habitat avec le réseau (en mètres linéaires) ;
- Le diamètre et la longueur des futures canalisations ;
- La location de matériel de fouille ;
- La quantité de fournitures (clapets anti-retour, colliers, regards...) à prévoir ;
- L'emplacement du compteur, et la difficulté des travaux pour sa pose ;
- La profondeur à creuser ;
- La quantité de gravats à évacuer ;
- Le temps de travail et la pénibilité de celui-ci...
🧐 Bon à savoir : ce tarif indicatif est valable pour un raccordement d'environ 10 m. Vous devrez rajouter entre 45 et 50€/ml au-delà.
Domaine privé : environ 1000€
Nous avons constaté que le prix d'un raccordement à l'eau dans le domaine privé est, en moyenne, de 1000€. Toutefois, ce tarif est lui aussi soumis à de nombreux critères de variation, propres à la configuration de chaque construction.
Difficile, donc, de donner un tarif forfaitaire fixe, compte tenu du nombre de variables à considérer.
Seule l'entreprise à qui vous allez faire appel pour réaliser les travaux sera en mesure de vous fournir un tarif, correspondant précisément à votre situation.
Des périmètres bien délimités. - Via Suez (toutsurmoneau.fr)
Démarches, travaux... : Quelles sont les étapes d'un raccordement en eau ?
Vous souhaitez raccorder votre future nouvelle maison au réseau d'eau ? Rapprochez-vous de votre commune pour entreprendre la viabilisation de votre terrain. Celle-ci vous fournira un certificat d’urbanisme pré-opérationnel, qui comporte des informations sur les différents réseaux auxquels votre terrain peut être raccordé, et sur la présence d'éventuels équipements publics à proximité.
Puis, suivez ces cinq grandes étapes !
1. La demande administrative
Il est nécessaire de faire une demande de raccordement auprès de la mairie ou de la société gestionnaire du réseau de distribution, pour accéder au réseau public.
À faire après obtention du permis de construire, elle implique de remplir un premier formulaire, dit de "Demande de branchement". Outre cette pièce, vous devrez également remettre :
- Des plans : de masse, de situation de la parcelle, cadastral (échelle 1/200) et parcellaire (selon les cas) ;
- Une copie du permis de construire ;
>> Vous aimerez lire : Permis de construire ou déclaration de travaux ? La réponse ici
Si la demande auprès des institutions est gratuite, certains des documents sont payants, comme le plan de masse, le plan de situation ou le plan parcellaire (en cas de bornage par un géomètre). Le plan cadastral, lui, est facilement téléchargeable sur le site web du cadastre.
À partir de cette première étape, un délai d'instruction du dossier (compris entre 15 jours et un mois) est à prévoir.
2. L'étude de viabilité, et le devis
Une fois votre sollicitation prise en compte, un technicien travaillant pour la mairie ou le gestionnaire d'eau potable va prendre en charge votre dossier, et procéder à une rapide étude de la viabilité de la connexion au réseau.
Généralement gratuite, elle peut, selon les villes, être payante. À Paris, elle peut dépasser les 700€ TTC.
Suit alors la présentation d'un devis (gratuit, lui) portant sur le raccordement au réseau d'eau du domaine public uniquement, après analyse des conditions de réalisation des travaux.
4. Le raccordement au domaine public
Les travaux de raccordement du logement au réseau public ne peuvent commencer que lorsque :
- Vous avez validé le devis ;
- Le délai légal de rétractation de 14 jours est passé ;
- Vous avez envoyé le chèque d'acompte ;
- L'entreprise a obtenu les autorisations de la mairie pour ouvrir les tranchées ;
Ils consistent alors à poser les conduites enterrées et les robinets d'arrêt nécessaires, en terminant par la pose du compteur (dont l'achat est à votre charge), généralement en bordure de propriété.
Les travaux peuvent mobiliser beaucoup de personnel et d'outils !
5. Le raccordement au domaine privé
À partir du compteur d’eau et jusqu’à votre propriété, vous devrez missionner vous-même des professionnels spécialisés, pour la pose des canalisations et le raccordement final de votre logement, avant la mise en service de l'installation. Cette cinquième phase comprend donc, elle aussi, la demande d'un devis.
L'ensemble de ces étapes impliquant les interventions de nombreuses parties prenantes, nous vous recommandons grandement de ne pas attendre la fin du chantier de votre maison neuve pour envoyer votre demande. De plus, certains artisans pourraient avoir besoin de points d'eau pour travailler convenablement !
Imaginez, rêvez... : MesDépanneurs.fr, ce sont plein de pros en mesure de donner vie à vos projets de rénovation !
Pouvant prendre entre deux et trois mois, et mobiliser un budget plus ou moins conséquent selon les cas, la viabilisation d'un terrain, comprenant le raccordement en eau potable, reste un passage obligé dans tout projet de construction. Elle ne devrait, cependant, pas vous inquiéter outre mesure, compte tenu de la précision des différents jalons qui la concernent !
Vous avez une expérience à partager ou une remarque ? Faites-nous part de vos commentaires !
La Rédaction vous recommande :
- Quel est le prix d'un m3 d'eau ? Tout pour calculer votre conso
- Où se trouve l'arrivée d'eau & comment fermer celle-ci ?
Références :
- particuliers.engie.fr | "Les grandes étapes pour faire le raccordement eau !"
- monequerre.fr
- totalenergies
Appelez un artisan
Commentaires :