Tendance déco ultime, le home staging consiste à relooker un intérieur en transformant et sublimant l'existant. Simple et abordable, la pratique révolutionne les petits travaux immobiliers ! Aujourd'hui, rares sont les vendeurs faisant l’impasse sur un coup de fraîcheur pour leur bien. Objectif : le présenter au plus grand nombre et maximiser son potentiel de séduction.
5 idées déco pour réussir votre home staging
Rien de tel qu’un petit relooking de votre intérieur avant de vendre votre bien. En effet, 90 secondes suffisent à un acquéreur pour prendre sa décision. Certaines sources affirment même que les taux de négociation et délais moyens de vente sont considérablement plus bas pour des logements ayant fait l’objet d’une rénovation avant mise en vente. Alors, pourquoi vous en priver !? Adeptes de récup’ et de bricolage, MesDépanneurs.fr vous donne 5 idées déco pour votre intérieur !
1. Donner un coup de pep's à votre mobilier
“Rien ne se perd …” ! Les meubles et objets anciens ont un potentiel considérable ; certains s’arrachent d’ailleurs à prix d’or sur les brocantes et marchés aux puces ! Vous avez certainement une vieille malle à reconvertir en table de salon, une chaise en bois à repeindre, un fauteuil dont vous pourriez changer le tissu … ou plus tendance encore, un buffet Mado à relooker ! À vous l’inventaire !
Le Buffet Mado, classique du home staging - Vu sur Pinterest
2. Rafraîchir la peinture des murs
La multitude de couleurs de peintures qui s’offrent à vous est une aubaine pour un home staging réussi. Ces dernières permettent de vous adapter à votre environnement, ou au contraire, de créer de saisissants contrastes. Avant de faire visiter votre bien, vous pourriez envisagez de rafraîchir le salon avec une couleur vive et tendance sur un pan de mur, et une peinture claire pour le reste, par exemple. Vous pouvez également opter pour un papier peint original, mais relativement neutre.
J'ai besoin d'aide pour la peinture
3. Remettre les sols à neuf
Un sol entretenu et qualitatif est plus important qu’il n’y paraît. Il dégage immédiatement une sensation de propreté et de soin, dans une pièce. De la chambre, à la cuisine, les possibilités de home staging sont multiples ! Vous ne savez pas quel revêtement de sol choisir ? Sachez que les sols en PVC sont particulièrement faciles à poser, et peuvent parfaitement s’adapter dans une salle de bain, par exemple, compte-tenu de leur résistance à l’humidité. Le parquet flottant, lui, est particulièrement chaleureux dans une chambre.
Le revêtement PVC est abordable et rapide ! Vu sur Pinterest
4. Changer les luminaires
Les acheteurs se concentrent de plus en plus sur les performances énergétiques et la consommation électrique des biens dont ils veulent faire l’acquisition. Le relamping vise justement à remplacer des éclairages obsolètes et énergivores par des LED. C’est l’occasion de joindre l’utile à l’agréable, en optant pour de nouveaux tons de lumières et en redistribuant vos points lumineux ! Vous pouvez également installer des commandes d’ambiance, pour aider les visiteurs à se projeter à différents moments de la journée.
Eclairage LED sobre et reposant, idéal pour une chambre - Vu sur Pinterest
5. Créer un espace pratique, utile et modulable
Une bonne pratique en home staging consiste à aménager une pièce de façon à ce qu’elle puisse accueillir diverses activités. En ne restreignant pas sa raison d’être, vous touchez probablement davantage de personnes, aux passions ou professions diverses. Quelques aménagements simples peuvent alors être suffisants pour révéler tout son potentiel. Installer quelques étagères murales, créer un petit espace bureau, sont autant de petits aménagements mettant en valeur les volumes et espaces, et aidant les acquéreurs à se projeter.
J'ai divers petits travaux à réaliser
Bonus ! Avant toute visite ou vente, n’oubliez pas d’effectuer les petites réparations (trous à reboucher, tringle à rideau à poser …) que vous repoussez peut-être ! 
Il est souvent difficile de se séparer d’un bien. Vous y avez passé de bons moments, il abrite des souvenirs de famille uniques … En faisant ces quelques petits travaux avant la vente, vous aidez les visiteurs à se projeter du mieux possible dans cet appartement ou cette maison que vous aimiez tant !
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Références :
- Le Figaro - Particulier, “Le home staging fait-il vendre ?”
- Maison & Travaux
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