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[Commentaires] Remplacement serrure : qui paie, le locataire ou le propriétaire ?

mar 07/08/2018
bonjour ma propriétaire a perdu mes clé que je lui avait remise en main propre pour des travaux . donc elle a du refaire double de clé et changement de barillet 700 euros vous pouvez me confirmer que je ne suis pas responsable et que cela n'ai pas a moi de payer . merci pour votre réponse cordialement
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jeu 09/08/2018

Bonjour Cristina et merci pour votre message !

Vous indiquez que votre propriétaire a perdu les clés de votre appartement que vous lui aviez confié et a dû changer le barillet et refaire un double des clés.

Vous n’y êtes effectivement pour rien et c’est à votre propriétaire de prendre en charge ces factures.

D’après l’article 1241 du Code civil : “Chacun est responsable du dommage qu'il a causé non seulement par son fait, mais encore par sa négligence ou par son imprudence.”

Cordialement

L’équipe MesDépanneurs.fr

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mar 17/07/2018
Bonjour, Il y a un mois en voulant sortir de chez moi je déverrouille la porte et abaisse la poignée de celle-ci qui force et finie par tourner dans le vide. Résultat la porte ne pouvait plus du tout se tenir fermée sans être verrouillée à clef car le barillet était resté coincé. J’appelle les propriétaires qui m’annoncent qu’ils ne peuvent rien pour moi et je leur signale que je vais faire appel à un serrurier. A sa venue, il me dit que c’est tout le systeme de la porte qui était défectueux et qui a cassé mais que le barillet est intacte. J’ai régler le serrurier et il m’a assuré que c’etait à mon propriétaire de prendre en charge ces frais. Avait-il raison ? Dans tous les cas après avoir transmis la facture et un mot leur expliquant ce qu’il s’etait passé ils font depuis la sourde oreille concernant cette affaire. Que dois-je faire ? Merci
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jeu 19/07/2018

Bonjour Elsa et merci pour votre message !

Vous indiquez que votre poignée de porte s’est cassée et qu’après l’avoir faite réparer, votre serrurier vous a dit que c’était à votre propriétaire de s’en charger.

D’après l’article 6 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, le propriétaire est obligé : “D'entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le contrat et d'y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués”.

Si votre serrurier atteste que c’est au propriétaire de régler les frais (par exemple si votre problème de poignée a été causé par sa vétusté) vous êtes en droit de demander un remboursement, étant donné que vous avez prévenu votre propriétaire de l’intervention du serrurier. Assurez-vous d’en avoir une confirmation écrite sur le devis ou la facture par votre serrurier.

N’hésitez pas à relancer votre propriétaire par courrier recommandé.

Cordialement,

L’équipe MesDépanneurs.fr

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lun 28/05/2018
Bonjour, de retour de vacances le samedi 26 mai impossible d'ouvrir la porte de notre appartement ( nous sommes locataires ) appel à un serrurier qui constate que la serrure est remplie de colle forte, il en résulte une ouverture de la porte et changement du barillet pour un montant de 650€ Nous avons déposer plainte contre X. Appel à notre assurance qui ne prend pas en charge les frais car pas d'infraction. Envoi d'un courriel à notre bailleur pour signaler les faits. Peut on voir avec notre bailleur pour la prise en charge des frais. Bien à vous.
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