Une inondation est toujours dangereuse pour votre domicile ou celui de vos voisins. Que celle-ci provienne d’une canalisation percée ou d’un goutte-à-goutte issu d'un joint défectueux, une fuite d’eau est alors souvent à l'origine de ce genre de problèmes, surtout si elle n’est pas traitée rapidement. Alors que vous vous apprêtiez à couler dans votre bain chaud, vous constatez que ce dernier s'écoule progressivement dans toute votre salle de bain ? Pas de panique ! Commencez par couper l'eau, puis appliquez ces 4 solutions pour venir à bout de ces écoulements.
4 solutions pour réparer une fuite de baignoire
Il existe différents types de fuites. Celles qui sont visibles sont plus rapidement identifiables, et peuvent être assez faciles à endiguer. Celles qui, a contrario, sont encastrées ou situées sous les baignoires sont plus compliquées à atteindre, à moins de disposer d'un accès facilité par une trappe de visite. Voici comment procéder pour réparer une baignoire qui fuit !
1. Vérifiez le siphon et réinstallez-le, si besoin
Le siphon est un élément central de tout appareil sanitaire de salle d'eau. S'il est percé, fissuré ou mal installé, ce dernier pourra rapidement être à l'origine d'écoulements d'eau indésirables. Pour contrôler son état, retirez la trappe de visite de votre baignoire, puis revissez-le correctement à son évacuation. Réinstallez-en un nouveau, si nécessaire. Cette démarche permettra certainement de venir à bout de la fuite sous votre baignoire.
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2. Contrôlez le trop-plein et son efficacité
Ce tuyau permet d’évacuer une partie de l’eau directement vers le conduit d’évacuation, et s'avère être très efficace, notamment cas de bain. Mais, endommagé ou mal inséré dans le siphon, ce trop-plein est alors la porte ouverte à des fuites parfois importantes ! Contrôlez alors le volant de fermeture du clapet, et veillez à ce que le tuyau soit correctement vissé au reste du dispositif.
👉 Ces deux premiers cas peuvent être facilement visibles, notamment si votre sol est étanche et que l'eau s'écoule sur ce dernier plutôt que chez vos éventuels voisins des étages inférieurs.
Toutes les évacuations ne sont pas si facilement accessibles !
3. Remplacez le joint de la bonde, pour éviter la fuite encastrée
L'écoulement peut également provenir du joint de la bonde, situé sous la baignoire. Moins facilement identifiable, cette fuite, due à la vétusté du joint, conduit à ce que l'eau s'écoule hors du siphon et tombe sur le sol de la salle de bain. Une fuite encastrée a davantage de chances de créer des infiltrations chez les voisins. Réagissez rapidement si vos voisins du dessous viennent vous indiquer qu'ils constatent l'apparition de traces d'humidité au niveau de leur plafond ! Un goutte-à-goutte, même minime, suffit parfois à créer un dégât des eaux !
4. Contactez un plombier : la solution sage !
Enfin, les circonstances peuvent faire que l'aide d'un professionnel soit incontournable. Nombreuses sont les personnes qui ne sont pas particulièrement à l'aise avec la plomberie, et c'est tout à fait normal ! Se tourner vers une personne qualifiée peut, dans ce cas, être bien plus productif que de tenter un dépannage improvisé. Ce dernier pourrait même empirer la situation ! De plus, seul un artisan plombier sera en mesure de s'équiper d'outils et de fournitures de qualité, pouvant vous garantir un résultat optimal.
Si vous en avez l’occasion, faites installer une trappe d’accès à votre baignoire afin de pouvoir la contrôler plus facilement. Cela pourra vous éviter, à l'avenir, qu'une fuite ne crée des problèmes pouvant atteindre vos voisins. Si cela venait toutefois à vous arriver, il faudra alors contacter votre assurance afin qu’ils vous indiquent les démarches à entreprendre, qui commencent souvent par un constat amiable.
Si vous avez une question ou une remarque n'hésitez pas à nous laisser un commentaire !
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- Dossier fuite d'eau : tout savoir pour réagir au mieux et éviter l'inondation !
Références :
- "La plomberie" Collection "Pro" - éditions Eyrolles
- "La plomberie, en PVC, PER et multicouche" - éditions Eyrolles
MesDépanneurs.fr ce sont des professionnels du dépannage et des travaux. Des spécialistes avec un vrai savoir-faire : plombier chauffagiste, serrurier, vitrier... qui interviennent rapidement sur vos pannes. Une fuite d'eau ? Un cas de coupure de courant électrique ? Un ballon d'eau chaude qui ne chauffe plus ? Notre service client vous met en relation avec les meilleurs artisans de notre réseau de confiance, près de chez vous. Découvrez vite nos tarifs estimatifs, pour une réparation sans surprise et sans stress... les yeux fermés !
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Commentaires :
En réponse à Bonjour, je suis en maison et par
Bonjour David et merci pour votre message.
Vous avez raison d’être inquiet.
Votre description contient en partie votre réponse. Vous dites que les murs sont trempés et moisis. Le problème est donc ancien. Utilisation après utilisation, l’eau a coulé au sol et les murs ont fait éponge pour une partie.
Vos cloisons sont-elles en carreaux de plâtre ou en plaques ou en briques plâtrées ? Dans tous les cas, il faudra les refaire, au moins partiellement.
Une autre partie de l’eau aura stagné pour s’évaporer en créant beaucoup d’humidité dans la maison. Une dernière partie aura pu imbiber les sols ou du moins les couches de revêtement.
Le meilleur conseil : faites appels à l'un de nos plombiers.
Cordialement,
L'équipe de MesDépanneurs.fr
En réponse à Bonjour par
Bonjour Nathalie et merci pour votre message !
Locataire en HLM, la vanne d'arrivée d'eau chaude située sous votre baignoire est défectueuse. Suite à l'intervention d'un agent de maintenance HLM, il semblerait que l'intervention d'un plombier soit nécessaire. Si la vanne est endommagée, il y a un risque de fuite, et donc de dégâts des eaux pour l'appartement du dessous. Si des dégâts des eaux sont constatés suite à l'infiltration, vous pouvez contacter votre assurance qui prendra en charge les travaux de l'appartement sinistré.
Selon l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989, le bailleur doit assurer au locataire un logement en bon état d'usage et de réparation. Il lui incombe donc de prendre à sa charge les travaux de plomberie.
Je vous invite à solliciter votre propriétaire afin qu'il contacte un plombier et qu'il fasse les réparations nécessaires.
Cordialement,
L'équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à Bonjour, par
Bonjour Anousone et merci pour votre message !
Si le dégât des eaux est important, il vous faudra établir un constat avec votre voisin et l’envoyer à vos assurances respectives. Une fois la fuite réparée, votre assurance pourra intervenir. S’il y a un joint à changer, il est probable que ce soit à vous de le faire. L’assurance devrait cependant couvrir les travaux liés à la fuite. La loi du 1er juin 2018 s’applique dans votre cas. Vous pouvez en apprendre davantage en lisant notre article sur la convention IRSI.
https://www.mesdepanneurs.fr/blog/la-convention-irsi
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à Bonjour, par
Vous avez une fuite d’eau sous votre baignoire qui a causé des dégâts chez vos voisins.
Les dégâts causés par le plombier devraient être pris en charge par votre assurance, ils font partie du coût global de l’intervention.
Concernant l’éventuel défaut de construction de votre baignoire, c’est à l’artisan que vous engagez d’en attester. S’il y a un défaut de construction, cela sera indiqué sur la facture du plombier.
La réparation de la fuite pourra également être attestée par la facture du plombier.
Nous vous conseillons de poser toutes ces questions à votre plombier, elle le concernent toutes et il sera plus à même d’y répondre.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à bonsoir par
Bonjour Sebastien et merci pour votre message !
Vous indiquez que votre baignoire s’est affaissée et que cela a provoqué des signes d’humidité sur l’un des murs de votre salle de bain.
La loi dont vous parlez, c’est la convention IRSI. En place depuis le 1er juin 2018, elle sert à réguler l’intervention des assurances lorsque plusieurs d’entre elles entrent en jeu, ici, la vôtre et celle de votre agence. Vous pouvez en apprendre plus en lisant cet article : https://www.mesdepanneurs.fr/blog/la-convention-irsi
L’article 7 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 dit que le locataire est obligé : “d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.” Dans votre cas, si vous pouvez prouver que la baignoire présente bien un vice de construction, les réparations ne seront pas à votre charge.
Les démarches à suivre pour vous sont les suivantes :
Établir un constat avec toutes les parties impliquées dans le dégâts des eaux (si la fuite n’a touché que votre appartement, cela restera entre votre propriétaire et vous, si vos voisins sont touchés, le constat devra les inclure également.)
Contacter votre assurance pour mettre en marche la convention IRSI, vous devriez ensuite être rapidement dédommagé.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à Bonjour, par
Bonjour Angeline et merci de votre message !
Vous indiquez qu’il y a une fuite sous votre baignoire et vous cherchez à la faire réparer par votre propriétaire ou votre assureur.
Si vous ne pouvez pas retirer le tablier de la baignoire, il ne peut pas être considéré comme une trappe de visite. La fuite reste donc inaccessible à vous et c’est à la charge du propriétaire.
L’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 indique que : “Le bailleur est obligé [...] d’entretenir les locaux en état de servir à l’usage prévu par le contrat et d’y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien en état et à l’entretien normal des locaux loués (…)”. De plus, l’article 7 de cette même loi précise que : “Le locataire est obligé : [...] de prendre à sa charge l’entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l’ensemble des réparations locatives (…) sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure”. C’est ce que l’on appelle les réparations locatives.
Votre propriétaire dit que c’est à l’assurance de contacter un plombier. Ce n’est pas tout à fait exact. L’assurance prendra en charge les réparations du dégâts des eaux mais c’est au propriétaire de payer l’intervention du plombier pour la recherche de fuite. Par la suite, s’il s’avère que la fuite a été causée par un défaut d’entretien de votre part, votre propriétaire peut vous demander de rembourser les frais du plombier.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à Bonjour, par
Bonjour Nolwenn et merci de votre message !
Vous indiquez avoir une fuite d’eau sous votre baignoire et vous souhaitez savoir si vous pouvez être tenue responsable du dégât des eaux qui a eu lieu.
D’après l’article 7 de la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, le locataire est obligé “De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat [...] sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.”. C'est l'avis d'un professionnel qui déterminera la vétusté ou la malfaçon d'une installation auprès de votre propriétaire. Si le plombier qui est intervenu a convenu qu'il s'agissait d'un défaut d'entretien de votre part, il ne vous sera pas possible de demander à votre bailleur de prendre en charge la réparation.
De plus, puisque vous n'avez pas vérifié lors de votre état des lieux d'entrée si l'évacuation de votre douche était correctement raccordée, vous ne pouvez malheureusement pas affirmer qu'il s'agit de malfaçon. L'entretien des joins étant à la charge du locataire, il vous revient donc d'effectuer les réparations nécessaires.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr