Vous êtes en phase de recherche active d'un nouvel appartement ou d'une maison en qualité de locataire ou de propriétaire ? D'ailleurs, vous avez enfin la sensation d'avoir trouvé la perle rare, car un bien immobilier qui regroupe tous vos critères vous fait méchamment de l'œil ! Cependant, en cette période particulière qu'est le confinement, est-il légalement possible de le visiter ? Découvrez la réponse dans notre article.
Puis-je visiter un logement pendant le troisième confinement ?
Oui, seulement dans le cadre de résidences principales ! Si les restrictions concernant les déménagements sont actuellement plus souples que pendant le premier confinement, les visites immobilières physiques pour d'autres motifs restent interdites, qu'il soit question d'un appartement ou d'une maison, pour un achat ou pour une location. Aussi, cette mesure s'adresse aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels de l'immobilier.
De plus, il vous est impossible de vous rendre physiquement dans une agence immobilière, ces dernières étant fermées pendant le reconfinement.
>> A lire également : Reconfinement : est-ce que j'ai le droit de déménager ?
Les visites à distance, une nouvelle façon de voir l'immobilier
Afin de contourner les interdictions, pour certains rendez-vous physiques, les agences immobilières proposent de plus en plus les visites virtuelles, une façon innovante de faire connaissance avec un appartement ou une maison. Il peut être question de découvrir le bien en direct, par l'intermédiaire d'une rencontre en visio, ou encore, de le visiter virtuellement en regardant une vidéo préalablement réalisée. Enfin, certaines agences proposent même sur leur site des visites à 360°, qui ont l'avantage de vous immerger dans le bien, comme si vous y étiez.
Vous souhaitez louer ou vendre votre bien ? Les agents immobiliers ont le droit de venir chez vous afin de prendre des photos ou de filmer votre logement pour le mettre sur le marché ! Ils peuvent également se déplacer pour la signature d'un mandat. Enfin, la réalisation des diagnostics immobiliers est aussi autorisée auprès d'un diagnostiqueur.
Vous allez déménager à la suite d'une visite virtuelle ? Confiez le montage de vos meubles à un pro !
En résumé, si les visites physiques d'un bien immobilier sont interdites pendant le confinement (hormis pour les résidences principales), les visites virtuelles semblent être un bon moyen de pallier cette interdiction. S'il semble difficile d'acheter ou de louer sans avoir vu un bien immobilier de vos propres yeux, ce type de visites permettent déjà d'établir une présélection, en attendant de pouvoir vous y rendre en personne, peut-être à partir de mi-mai, à condition que la situation sanitaire s'améliore et toujours, dans le respect des gestes barrières.
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