Alors que la nouvelle Réglementation Environnementale RE 2020 concernant les constructions neuves devait voir ses mesures entrer en vigueur à partir de juillet 2021, c'est finalement en janvier 2022 que leurs mises en exécution auront lieu avec, en prime, quelques ajustements. De petits changements bénéfiques ainsi qu'un report de 6 mois salutaire pour permettre aux différents acteurs de la filière de mieux se préparer.
De légers changements en prévision
Fin novembre 2020, Emmanuelle Wargon, la Ministre déléguée auprès de la ministre de la Transition écologique et chargée du Logement, dévoilait les grandes lignes de la Réglementation Environnementale RE 2020.
En ligne de mire ? La réduction de l'impact de la construction de bâtiments sur l'environnement, dans le but d'atteindre la neutralité carbone d'ici 30 ans.
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Cette réglementation se distingue par 5 mesures fortes, qui ont été légèrement adaptées depuis, en consultation avec le Conseil supérieur de la construction et de l'efficacité énergétique (CSCEE) :
- Bannir le chauffage au gaz au profit d'autres modes de chauffage moins polluants : Il sera possible d'obtenir un permis de construire pour une maison individuelle chauffée avec cette énergie jusqu'à fin 2023.
- Favoriser l'utilisation de matériaux biosourcés, et, de préférence, en circuit-court : Des modifications quant aux seuils de l'impact carbone autorisent l'utilisation de tous les matériaux, sous conditions d'une décarbonation et d'avoir recours à plus de mixité.
- Mettre en valeur la production d’énergie.
- Limiter au maximum l’impact carbone du bâtiment sur l'ensemble de son cycle de vie, de sa construction, à sa démolition : A ce titre, la fixation de normes françaises et européennes est en cours concernant l'analyse du décompte des émissions carbone.
- Tendre vers un véritable confort thermique en été, en prenant en compte la température intérieure des logements.
>> Pour en savoir + : RE 2020 : 5 changements pour la construction neuve
Une victoire pour les acteurs du bâtiment
Malgré des mesures "très ambitieuses", selon Olivier Salleron, président de la Fédération Française du Bâtiment, cette réglementation stricte sera une occasion unique de pousser les professionnels des filières concernées à innover, afin de proposer des performances environnementales bonifiées et toujours plus importantes pour les nouveaux bâtiments.
Néanmoins, certaines demandes semblent difficilement atteignables aux dates imparties, même décalées. Pour palier cela, une clause de revoyure a été mise en place pour permettre un ajustement des exigences, à la baisse ou à la hausse, en fonction de la réalité du terrain.
Enfin, les professionnels ont souligné un point à améliorer concernant le gaz vert, trop peu mis en avant à leur goût, qui constitue pourtant une bonne alternative au gaz traditionnel.
En résumé, la réglementation RE2020 est une réponse intéressante à l'urgence climatique actuelle, puisqu'elle se base sur des mesures concrètes, pour diminuer l'impact environnemental, que l'on sait très important, de la construction de bâtiment. Si un report de 6 mois des différents accords offre un meilleur temps de préparation aux professionnels des filières concernées, certains demeurent difficilement atteignables dans les temps, d'où la nécessité de la mise en place d'une clause de revoyure, espérée efficace.
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