Mauvaise nouvelle à l'horizon ! Alors que le dispositif d'aide financière à la réalisation de travaux de rénovation énergétique MaPrimeRénov' devait s'adresser à plus de bénéficiaires a compter du 01 janvier 2021, cette ouverture sera finalement repoussée. Les propriétaires nouvellement admissibles à ce programme et les bailleurs devront patienter de quelques jours à six mois supplémentaires pour pouvoir déposer leur dossier. Faisons un point d'éclaircissement sur ce décalage.
Un programme d'aide récent, mais qui se fait déjà pourtant attendre
À partir du 01 janvier 2021, le programme MaPrimeRénov', qui regroupe le CITE et les aides "Habiter mieux agilité" de l'Anah, devait être accessible à plus de foyers.
Auparavant, des conditions de revenus modestes étaient exigées pour pouvoir bénéficier de cette prime énergie qui facilite l'accès financier à des travaux d'isolation, de chauffage, de ventilation ou, encore, d’audit énergétique. Depuis le 1er octobre 2020, l'ensemble des propriétaires et des propriétaires bailleurs peuvent y prétendre, quels que soient leurs revenus, dans le cadre du Plan de relance de l'économie mis en place pour faire face à la crise sanitaire liée au Covid-19.
MaPrimeRénov' s'adresse également aux copropriétés pour la réalisation de travaux dans les parties communes.
Finalement, si les dossiers de financement pouvaient être déposés dès le 01 janvier 2021, l'Anah a annoncé dans un récent communiqué qu'il faudra attendre le 11 janvier pour les propriétaires et seulement le mois de juillet pour les bailleurs, les grands perdants de cette opération. En cause, des "retards opérationnels liés aux impacts de la crise sanitaire et à des difficultés informatiques causant des désagréments aux futurs bénéficiaires".
Une véritable douche froide pour les propriétaires bailleurs
En pensant recevoir la prime dès le début de l'année 2021, de nombreux bailleurs avaient entrepris des travaux de rénovation dès le mois d'octobre 2020. Si certains chantiers sont encore en cours, d'autres sont déjà finalisés et payés. Cela n'est en aucun cas un problème, puisque l'Anah précise que : "Les travaux engagés sur la base de devis signés entre le 1er octobre 2020 et l’ouverture du dépôt en ligne sont éligibles même s’ils sont commencés voire terminés et payés".
Si cela est plutôt rassurant, les bailleurs vont devoir néanmoins supporter seuls le coût des travaux, en attendant de pouvoir toucher les aides qui y sont liées, presque un an après leur commencement, voire leur achèvement.
Pour ceux qui n'avaient pas encore lancé leurs travaux et qui ne souhaitent pas creuser largement leur trésorerie, il faudra donc attendre sagement le milieu d'année prochaine pour les entreprendre, sans oublier de prendre en compte un délai moyen de 15 jours ouvrés pour le traitement de chaque dossier.
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En résumé, alors que les conditions de ce programme d'aides s'assouplissaient afin de relancer une économie mise à mal par une crise sanitaire sans précédent, les projets de nombreux nouveaux bénéficiaires se voient comme abattus en plein vol. Les plus organisés dont les chantiers sont déjà terminés et payés devront encore patienter plus de 6 mois avant de toucher leur aide, alors que ceux n'ayant pas encore débuté leurs travaux sont soumis à la même attente pour le dépôt de leur dossier, mais demeurent tout de même plus chanceux.
Il faut savoir qu'en 2021, l'État s'est fixé pour objectif d'atteindre les 500.000 demandes.
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