Vous venez d'emménager dans un nouveau logement équipé d'un interphone ? Cet équipement est extrêmement pratique, mais à condition qu'il soit bien renseigné à votre nom ! Qui doit effectuer cette démarche dans le cas d'un nouvel arrivant, le locataire ou le propriétaire ? Qui doit payer les frais liés à ce changement ? Réponses !
Changement de nom sur un interphone : généralement à la charge du propriétaire…
Vous êtes l'heureux locataire d'un nouvel appartement et vous souhaitez que votre nom figure sur l'interphone installé en bas de votre immeuble ? Il est vrai que cela serait bien plus commode pour permettre à vos invités ou aux livreurs de vous retrouver ! Toutefois, une question perdure : qui doit supporter le coût de cette manipulation, votre bailleur ou vous-même ?
Sachez que le changement de nom sur une platine, un interphone ou une boîte aux lettres, est, habituellement, à la charge du bailleur.
En effet, il s'agit théoriquement d'une charge locative non récupérable, puisqu'elle n'est pas mentionnée en tant que telle au sein du décret n°87-713 du 26 août 1987, véritable référence qui liste les charges récupérables par le propriétaire.
🤔 Qu'est-ce qu'une charge récupérable ? Il s'agit d'une dépense prise en charge initialement par le propriétaire, mais qu'il peut se faire rembourser par le locataire.
Un problème électrique sur votre interphone ? Confiez-le à un professionnel du réseau MesDépanneurs.fr !
>> Je demande une intervention !
... mais parfois payé par le locataire !
Vous venez de recevoir une facture à régler quant à l'affichage de votre nom sur l'interphone de votre résidence ?
Il faut savoir que, généralement, la question de la prise en charge des changements de noms sur ce type de support est décidé par le syndic lors de la définition du règlement de copropriété.
Ainsi, il est tout à fait possible qu'un locataire doive payer cette opération, directement ou indirectement. Dans certains contrats de location, cette clause peut même être spécifiée.
>> Lisez aussi notre article complet : Travaux/Dépannage : qui paye, le locataire ou le propriétaire ?
En résumé, rien n'est réellement écrit dans le marbre, et il est parfois difficile de savoir qui doit payer, du locataire ou du bailleur, le changement de nom sur un interphone. Mieux vaut donc vous renseigner directement auprès de votre syndic de copropriété pour éclaircir ce point ou bien consulter votre contrat de location, afin de voir si une mention apparaît à ce sujet, ou non.
Enfin, si vous recevez une demande de paiement de la part de votre bailleur suite à cette modification, n'hésitez pas à réclamer la facture associée à l'intervention !
Avez-vous déjà été confronté à ce cas ? Qui a payé les frais ? N'hésitez pas à partager votre expérience dans nos commentaires !
La Rédaction vous recommande :
- Réparation interphone : qui doit payer, le locataire ou propriétaire
- Travaux électricité : qui doit payer, le locataire ou propriétaire ?
Références :
Appelez un artisan
Commentaires :